Um falso corretor de imóveis foi autuado enquanto realizava um "plantão de vendas" no bairro Cidade Universitária, em Maceió, na tarde do último sábado (22). A operação foi realizada pelo CRECI-AL (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Alagoas) após uma denúncia anônima.

Carlos Dias, consultor e avaliador de imóveis, comentou o caso e forneceu dicas valiosas para que a população evite cair em golpes semelhantes. Segundo Dias, um corretor de imóveis legítimo deve estar registrado no CRECI, o que pode ser verificado no site do conselho. "Um corretor registrado passou por uma formação adequada e segue um código de ética profissional, garantindo mais segurança nas transações imobiliárias", explica.

No caso recente, o falso corretor foi flagrado sem carteira e sem registro profissional. A operação destacou a importância de denunciar atividades suspeitas para proteger consumidores e manter a integridade do mercado.

Dias alerta sobre sinais que podem indicar a presença de um falso corretor: "A ausência de um número de registro no CRECI, falta de conhecimento técnico sobre o mercado, pressa excessiva para fechar negócios e ofertas muito abaixo do valor de mercado são indícios de irregularidades. Além disso, desconfie de corretores que não possuem um escritório físico ou que não oferecem documentos formais, como contratos e recibos."

Se alguém suspeitar estar lidando com um falso corretor, a primeira medida deve ser interromper qualquer transação financeira e consultar o CRECI para verificar a autenticidade do corretor. "Se a suspeita for confirmada, denuncie o caso ao CRECI e às autoridades policiais para que possam tomar as devidas providências", aconselha Dias. As denúncias podem ser feitas anonimamente ou pessoalmente pelo WhatsApp (82) 98112-6776 ou pelo site creci-al.gov.br.

As consequências legais para quem atua como corretor de imóveis sem registro são severas. "Atuar sem registro é considerado exercício ilegal da profissão, podendo resultar em sanções administrativas e penais. A pessoa pode ser multada e, em casos mais graves, até mesmo presa. Além disso, responderá por todos os prejuízos causados às vítimas de seus golpes", destaca Dias.

Para aqueles que estão prestes a comprar ou alugar um imóvel, Dias recomenda sempre verificar a documentação do corretor e do imóvel, fazer negócios com profissionais e empresas de renome, e desconfiar de ofertas que parecem boas demais para ser verdade. "Consultar mais de uma fonte antes de tomar uma decisão e, se possível, contar com a assessoria de um advogado especializado em direito imobiliário também são práticas recomendáveis", conclui.

Com o mercado imobiliário cada vez mais dinâmico, estar bem informado é crucial para evitar fraudes e garantir transações seguras. As orientações de Carlos Dias são um alerta importante para todos que buscam realizar negócios imobiliários com confiança e segurança.